Kat Karşılığına İnşaat Sözleşmesi Nasıl İmzalanır? Örneği yazımızda..
Giderek azalan arsa stoğu, kat karşılığı inşaatı gündeme getiriyor. Peki kat karşılığı inşaat nedir ve nasıl yapılır?
İşte kat karşılığına inşaat sözleşmesi örneği...
İnşaat sektöründe ya da bireysel bazda konut yapmanın en önemli noktası konutun yapılacağı alan, yani arsadır. Arsa sıkıntısının giderek arttığı sektörde kat karşılığı inşaatlar çözüm olmaktadır.
Peki, kat karşılığı inşaat nedir ve kat karşılığına inşaat sözleşmesi örneği nasıl olur? Kat karşılığına inşaat sözleşmesi öncesi kat karşılığı inşaat hakkında bilgi verelim:
Kat karşılığı ya da arsa karşılığı inşaat, yapılan inşaat bedelinin ya da devredilen arsa bedelinin inşaattan bağımsız olarak verildiği inşaatların genel adıdır.
Örneğin, tek katlı bir evin yerine çok katlı bir ev yaptırılmak, arsa üzerine ev yaptırılmak istendiğinde, ya da apartman sakinleri ile söz birliğine varılıp daha büyük bir apartman yaptırılmak istendiğinde kat karşılığı inşaat yaptırılarak müteahhide ödeme yapılmaz, bunun yerine yapılan dairelerden verilir.
Kısacası yapılacak inşaat çalışması bedelinin karşılığında müteahhide ödenecek tutarın yerine yapılan inşaattan talebe göre daire verilmesi kat karşılığı inşaattır.
Peki kat karşılığı inşaat yaptırmak için hangi şartları sağlamak gerekiyor?
Kat karşılığı inşaata başlamadan önce mutlaka noterden onaylı bir biçimde kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalanması gerekmektedir. Eser sözleşmesi ve gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinden oluşan çift tipli karma bir sözleşme olan kat karşılığı inşaat sözleşmesi, noter huzurunda ve taraflarca imzalanmalıdır.
Sözleşme tarafların haklarını karşılıklı olarak kanun çerçevesinde korumak için yapılmaktadır.
Sözleşmenin yapılabilmesi ve uygulanabilmesi için öncelikle arsanın inşaat yapılmaya uygun olması gerekmektedir.
Bunun yanında inşaat yapılacak arsaya kararlaştırılan adette bağımsız bölümün de yapılabiliyor olması gerekmektedir.
Yapılacak inşaatın projesi çizilerek belediyeye onaylattırılması da şarttır.
Peki, kat karşılığına inşaat sözleşmesi örneği nasıl olur?
Kat karşılığına inşaat sözleşmesi örneği
Sözleşme örneğini aşağıda bulabilirsiniz..
Kaynak: Projede Fırsat
Güncel
Bir gayrimenkul platformunun araştırmasına göre, kiralar mart ayında aylık yüzde 11 artış gösterdi. Yükseliş bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 140'ı aştı. Kentte ortalama kira 13 bin 75 liraya çıktı. Kiralık konut değeri metrekare başına 130 lira old
Son bir yılda çimento fiyatlarındaki artışın yüzde 200'ü bulduğunu ileri süren İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu (İMKON) Başkanı Tahir Tellioğlu, fiyatlar düşmezse inşaatları durduracaklarını söyledi.
Ev sahibi olmak isteyen vatandaşların imdadına koşan konut kredisi faiz oranlarında hareketlilik devam ediyor. Peki vadesine göre konut kredisi faiz oranları ne oldu? İşte detaylar…
Çevre ve Şehircilik Bakanı Kurum, "1999'dan bugüne benzeri acıların tekrar etmemesi için vatandaşlarımızın daha sağlıklı, daha güvenli binalarda ve şehirlerde yaşamaları için devlet olarak var gücümüzle çalışıyoruz." dedi.
TÜİK'in açıkladığı İnşaat Maliyet Endeksi, 2021 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 2,89, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 42,48 arttı. Bu veriye göre maliyette 2015'ten bu yana yaşanan en yüksek yıllık artışı kaydedildi.
Bolu Belediye Başkanı Tanju Özcan’ın, Bolululara müjdesi sosyal konut projesi oldu.
Kdz. Ereğli Belediyesi eski belediye binası yerine inşa edilecek olan Kültür ve Sanat Merkezi (KSM) ihalesi yapıldı.
Üç bin kişi istihdam edilecek
Bilgi Bankası
Giderek azalan arsa stoğu, kat karşılığı inşaatı gündeme getirdi. Peki kat karşılığı inşaat nedir ve nasıl yapılır? İşte kat karşılığına inşaat sözleşmesi örneği...
Çıkarıldığı günden itibaren inşaat sektörünün her daim gündeminde olan kentsel dönüşüm hızlı bir şekilde uygulanmaya, riskli binalar yıkılıp yerine yeni binalar yapılmaya devam ediliyor. Kentsel dönüşümle birlikte yeni kavramlar da kullanılmaya başladı. B
KAKS sözcüğünün açılımı Kat Alan Kat Sayısı’dır. Bir diğer anlamı da “emsal değer”dir. Bu oran, bir arsanın üzerine yapılması amaçlanan bir binanın toplam inşaat alanını belirlemek için kullanılır.
Kiracı ve mülk sahibi arasında anlaşma, kira sözleşmesi ile sağlanıyor. Peki, kira sözleşmesi noter onayı gerekir mi?
Taşınmaz mal sahibi vatandaşların özellikle alım satım yapacakken önemli bir unsur olarak ortaya çıkan rayiç bedel hakkında akıllarında birçok soru var. Rayiç bedeli nedir, ne işe yarar? Bu ve bunun gibi pek çok soru hakkında çeşitli internet kaynaklarınd
Ev alırken dikkat edilmesi gereken en önemli konulardan biri iskan konusudur. Peki iskan nedir? İskan olmazsa ne olur?
İnsanlar genelde bu iki kavramı karıştırıyorlar, Bu iki kavram bir birine yakın gibi gözükse de çok farklı olayı anlatmaktadırlar. Peki, Kat irtifakı ve kat mülkiyeti arasında fark var mıdır, varsa nasıl açıklanır?
Kiracılar ve ev sahipleri arasında imzalanan en önemli belge kira kontratıdır. Peki, kira kontratı geçerliliği ne kadardır?
Blog
Hayalindeki Emlak Burada...
Hayalindeki Emlak Burada...
Test haber açıklama
Zonguldak / Kdz. Ereğli
Falım İnşaat'tan Radar Mevkiinde Lüx Villalar..
Zonguldak / Kdz. Ereğli
Tüylüoğlu İnşaat kalitesi şimdi Kepez Mahallesinde..
Zonguldak / Kdz. Ereğli
Zonguldak / Kdz. Ereğli
Zonguldak / Kdz. Ereğli
Öztekin inşaat güvencesiyle yepyeni bir yaşam merkezi olmaya aday harika bir proje.
